IC-V-150,  Mas Fumats

Hotelperceel met prachtig panoramisch uitzicht op de zee en de baai van Roses, aan de Costa Brava. Gelegen in de prestigieuze urbanisatie Mas Fumats met panoramisch uitzicht over de baai van Roses.

Hotelperceel met prachtig panoramisch uitzicht op de zee en de baai van Roses, aan de Costa Brava. Terrein van 4.260 m2 waarop een hotel van maximaal 3.130 m2 gebouwd kan worden

De grond heeft een bebouwbare oppervlakte van 2.130m2 bovengronds, verdeeld over een begane grond en een bovenverdieping, plus zo'n 1000m2 in de kelder die niet meetellen voor bebouwing (totaal 3.130 m2).

Gelegen in de prestigieuze urbanisatie Mas Fumats, op 5 minuten van het stadscentrum en het strand van Roses. Mas Fumats is een rustige en veilige woonwijk die bijna geheel bestaat uit kwaliteitshuizen, chalets en villa's.

Dankzij de bevoorrechte locatie biedt het een panoramisch uitzicht op de zee, de baai van Roses, de natuurparken van Cap de Creus en Els Aïguamolls, de Pyreneeën en verschillende Alt Empordà-steden zoals Castelló d'Empuries, Empuriabrava, L' Scale , Figueras...

Dit perceel is de ideale plek om een hotel in Roses te openen. Een baanbrekend en succesvol restaurant met 2 verdiepingen en een zwembad genaamd "Mas Fumats" was er jarenlang gevestigd, wat uiteindelijk zijn naam heeft gegeven aan de hele urbanisatie die eromheen is ontstaan.

Land hebben in Roses waarop een hotel kan worden gebouwd, is een unieke kans in de stad. De bewoners van Mas Fumats vormen een kwalitatief cliënteel. Het zijn bij uitstek buitenlanders uit heel Europa: Nederlanders, Fransen, Belgen, Britten, Duitsers... Het is een gebied waar veel vraag is naar toeristische verhuur.

Dit hotelperceel van 4.260 m2 bestaat uit verschillende stukken land, allemaal eigendom van dezelfde eigenaar:
-Hoofdperceel (momenteel herbergt het oude Mas Fumats restaurant en zwembad): 2.470 m2.
-Perceel van 400 m2 (parkeerplaats)
- Perceel van 336 m2 (huisvest momenteel de oude 2e bar van het restaurant)
-Perceel van 625 m2 (lege grond)
- Perceel van 429 m2 (momenteel een weg)

We hebben een verklarend concept met infographics beschikbaar, in overeenstemming met de huidige stedenbouwkundige voorschriften. Vraag aan en wij sturen het op.

We hebben een virtuele tour beschikbaar, evenals video.

Op het solarium op het dak van het hotel zou een loungeruimte met uitzicht op zee kunnen worden gebouwd. Keukens, parkeergelegenheid, spa, fitnessruimte kunnen in de kelder worden gebouwd... dus deze ruimtes tellen niet mee als m2 gebouwd.